天天亮点！法国房地产市场洗牌大城市房价明显下跌

2023-04-14 10:03:09 来源:扬子晚报网

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海外网4月14日电法国房地产买家获得贷款越来越难，这导致大城市乃至全国的房价都开始下跌，成交量也明显下降。

据BFMTV新闻资讯台4月13日报道，法国全国房地产经纪人和销售代理人联合会(FNAIM)最新公布的晴雨表显示，2023年第一季度，法国二手房每平方米售价比2022年第一季度上涨了4.5%。然而，根据多家主要房地产中介机构的数据，全国房价开始出现下降趋势，大城市的房价下降尤其显著。根据法国最大的房地产经纪公司Orpi的数据，法国十个最大城市中有八个城市的房价下降，只有马赛和尼斯例外。另一方面，较小城市房价继续上涨，维希、布尔日、卡昂的房价飙升。

巴黎的房价继续下降，这一趋势在两年前就已开始，但现在巴黎郊区也是如此。根据房地产广告门户网站Bien'ici的数据，过去一年法国房价降幅最大的10个城市中，有7个位于巴黎大区。法国房地产中介机构还注意到，房地产成交量有所下降。根据Orpi的数据，2023年第一季度，房地产成交量同比下降25%。

法国Laforêt房地产集团总裁扬.杰哈诺在接受法新社采访时表示，当前买家和卖家都持明显的观望态度，房地产市场正在寻求建立一个新框架，卖家难以接受他们的房产售价低于预期，买家也拒绝接受房地产购买力下降的现实。(海外网-巴黎-鲁佳)

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