住房公积金是什么意思?

住房公积金其实是事业单位、政府机关部门、国有私人企业等机构，为在职人员每月所缴纳的长期住房储备金。住房公积金的缴纳分两部分，由职工自己和单位共同缴纳，其中职工缴纳部分由用人单位代扣，再将单位那部分住房公积金一同存入职工的个人住房公积金账户上。

由于住房公积金使用的特殊性，属于职工单位专项缴纳，且用于住房需求的个人储备金，因此它具有一定的积累性。按每月平均工资的固定系数来进行缴纳，存入公积金所指定的个人银行账户上，进行专门的资金管理。

同时住房公积金只能用于住房方面的需求，如果职工需要买房、装修房子、翻新或修建房屋、支付房租等，是可以将住房公积金提取出来使用的。另外若是职工已到退休年龄或是和单位已解除劳动合同，终止用人关系，也可进行住房公积金的提取。

另外如果职工手头资金有限，申请住房公积金贷款买房的话，额度不能超出所在个人账户余额的十倍。如果夫妻双方都有缴纳的话，贷款额度不得超过账户总额的十倍，另外个人账户不到两万，直接按两万来算。其中申请住房公积金贷款的话，个人职工最高只能贷四十万元，如果夫妻双方共贷的话，最多可贷六十万。若有补充公积金，则在原有的最高贷款标准上，上调十万元的额度。

如果职工需要申请贷款，必须满足这些条件，一是缴纳的公积金期限已满两年，且有固定的工作;二是收入稳定，具有一定的偿还能力。不过每个地方出台的规定不同，具体得参照当地的政策，最好提前咨询下。

住房公积金该如何提取出来?

一、 购买房子提取，包括二手房、新房的现房、新房的期房、购买拆迁安置房、单位公房。

①购房需提供：本人身份证、网签合同、首付款凭证

②如果是提取购房人配偶、父母、子女的公积金，需提供关系证明

③购买拆迁安置房需提供：本人身份证、制式的拆迁安置协议、缴纳房款凭证、首次提取的还要提供分房证明、财务费用结算表以及缴纳房款凭证。

④提取额度：个人公积金账户内应保留不低于三个月缴存额;没有个人贷款的，提取额度不能超过购房款总额;有个人贷款的，累计提取总额不能超过购房款总额。

二、 无房职工租房提取。

身份证、结婚证或者单身证明、无房证明(如果是已婚，需提供夫妻双方的无房证明)

三、 职工离职提取

本人有效身份证、与单位终止劳动关系证明或者本人声明、户籍关系证明。

四、 重大疾病或者突发事件造成生活困难可以提取、职工去世提取。

职工去世需要的材料有：死亡证明、继承人或者受赠人身份证、继承人或者受赠人书面申请、继承权公证书、受遗赠公证书、或者法院判决书、裁定书、调解书等

五、 丧失劳动能力提取并与单位终止劳动关系的，需提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明。

六、 退休提取。

退休提取可直接登录手机APP，在线上直接自主办理

业务办理- 提取业务- 退休提取

七、 建造、翻建、大修自住住房提取

建造、翻建、大修自有住房的需提供房屋所有权人的身份证原件、申请人身份证原件、房屋所有权证或者不动产权证、规划部门的批准文件或者房产部门出具的危房鉴定书原件(农村房屋提供宅基地使用证或者土地使用证原件、村委会证明原件)、个人银行账号或者施工单位银行账号。

提取额度不超过建造总价

八、 偿还商业住房贷款提取

需提供的资料有：本人身份证、借款合同、当月或者上个月的还款证明(贷款银行签章的还款明细表)

若提取主借款人配偶的公积金，还需提供结婚证、关系同户的户口本、公证书

九、 出境定居提取

护照、出境定居证明、户口注销证明

如需他人办理的，需提供代办人身份证和提取人书面委托书。

十、 连续失业两年以上提取

本人有效身份证、人力资源和社会保障部门核发的《就业失业登记证》，截止当前以连续失业两年以上。

十一、 享受城镇居民低保提取

提供的资料：本人身份证、《城镇居民最低生活保障金领取证》、区县民政局出具的低保证明

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